土地地目変更登記とは、畑や山林などを造成して宅地に変更したなど、土地の利用状態を変更した時に行う登記のことです。


具体的には、
宅地として利用していた土地が、道路として利用するようになった場合や、
畑に建物を新築した場合などです。


土地地目変更登記申請には、現地において利用状態の確認、調査を行ないます。
その判断は、高度な専門的な知見に基づき行なわれます。



※農地（田・畑）から他の地目はの変更には、事前に行政庁への農地転用に関する届出、許可が必要になります。
なお、行政庁への届出・許可申請は、行政書士の業務となります。